Der Energieausweis in Spanien

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Veröffentlicht am Donnerstag, 02. Oktober 2014 00:00

Am 1. Juni 2013 ist ein neues Gesetz in Kraft getreten, nachdem jeder Eigentümer, der eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchte, ein Energieeffizienz-Zertifikat vorlegen muss.

Das Zertifikat ist ein Dokument, das von einem zugelassenen Bautechniker (Architekt oder Ingenieur) ausgestellt und in dem der Energieaufwand einer Wohnung erfasst wird, wobei die Bewertung in einer Skala von A (höchster Wert) bis G (niedrigster Wert) erfolgt. In etwa so wie bei den Elektrogeräten für den Haushalt.

Tatsache ist, das Spanien derzeit ca. 1,8 Millionen Mietwohnungen und mehr als 3 Millionen leere Häuser aufweist (lt. Daten vom nationalen Statistikinstitut), wodurch wiederum einmal mehr ein fragwürdiges schnelles Geschäft entstand, welches eine Lawine an Firmen ausgelöst hat, welche sich der Inspektion und der Ausstellung entsprechender Zertifikate widmen.

Das Zertifikat muss, wie bereits erwähnt, von einem eingetragenen Bautechniker unterschrieben sein, welcher die Wohnung besuchen muss um die Qualität der Fenster, Türen, Mauern und den Energiekonsum der Elektrogeräte, etc. festzustellen. Aber die Realität sieht in diesem Land wieder einmal ganz anders aus: viele der ausgestellten Zertifikate, wenngleich von einem eingetragenen Bautechniker unterfertigt, werden ohne oder zumindest ohne entsprechendem Techniker-Besuch gemacht.

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